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2017年7月7号房天下墨尔本公益验房
宣告完美收官!!!
前期集赞报名验房人数80户
实际验房80户
感谢各位邻居的支持和信任
还需验房的邻居们可以点击以下链接:
http://home.xiangyang.fang.com/bbs/xyzxlt~-1/442828840_442828840.htm
验房详情做出以下汇总:
门窗是否质量达标?门与门框的各边之间是否平行?窗边与混凝土接口是否有缝隙?各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?窗与窗框各边之间是否平行?窗户玻璃是否完好?窗台下面有无水渍?
【知识小贴士】如何解决门窗问题?
如果是与墙体有缝隙,可以在后期修补,如果门窗锁坏掉,可以更换锁,或是更换门窗。
墙面是否有裂缝?是否有空鼓?是否有渗水问题?是否水平?是否垂直?
(一)阳台、卫生间管道是否有裂纹,是否渗水
【知识小贴士】如何解决房屋渗水状况
1.清理好施工面,并用清水扫至微湿。2.将产品的双组份混合搅拌均匀备用,请勿加水。3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。4.必须涂刷两层以上,每次施工间隔要等上次干后(不粘手)才做第二次,平均厚度达到2mm即可。
(二)墙面及地面空鼓
房天下专业验房师手拿空鼓锤,检验墙面及地面的空鼓情况
【知识小贴士】如何解决空鼓问题?
常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了,重新用速灰补上,干通后重新批腻子。或者直接报修物业。
(三)墙面及地面是否有裂缝。
【知识小贴士】如何解决墙面或地面有裂缝的情况?
1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。
普遍存在的问题是:有小面积空鼓、墙面裂纹、阳台顶面不平整、少许的窗户出现开关不灵活的情况。房屋整体情况良好,房子通透,采光通风很好。
注:房屋验收出现的问题可报修物业
此次验房活动也是获得了业主朋友们的肯定和感谢
同时感谢这两个多月来房天下验房师的付出
感谢领居们对房天下的支持和信任